图 | 合影

近日，中建协认证中心受邀参加由中科院建筑设计研究院有限公司（以下简称“中科设计”）与中国灾害防御协会建筑与工程防灾减灾分会（以下简称“中灾协建筑分会”）举办的房屋体检技术交流暨“建筑+”沙龙活动。中灾协建筑分会副理事长、北京中建协认证中心董事长王海山，中灾协建筑分会秘书长石云亭，建科房屋体检中心CEO刘宏洲以及由周常辉、桂喆等组成的专家团队参会。中科设计董事长周湧，总经理、技术委员会主任芮文宣，副总经理王冬松、邹锦铭，总经理助理孔凌雷以及由总工程师朱继忠，执行总建筑师李昕滨等组成的专家团队参会。活动由芮文宣主持。

图 | 周湧董事长介绍中科设计

会议首先由周湧董事长以《科学设计 宜居宜业》为题介绍了中科设计的发展历史以及代表作品。

图 | 石云亭秘书长介绍中灾协建筑分会

中灾协建筑与工程分会秘书长石云亭围绕房屋体检工作背景、政策支撑及实践落地展开介绍。石云亭秘书长首先指出，中灾协建筑与工程分会长期聚焦建筑与工程领域防灾减灾工作，而房屋体检作为保障建筑全生命周期安全的关键环节，始终是分会重点推动的核心工作方向。谈及房屋体检业务的落地实践，石云亭认为，中科院建筑设计研究院将成为政策落地的优秀范例，其业务能顺利推进关键在于三大核心优势：一是标准规范先行；二是资金保障有力；三是领导高度重视。最后，石云亭秘书长表示，期待未来中科院建筑设计研究院能与中灾协建筑与工程分会、建科房屋体检中心进一步深化合作，共同开拓房屋体检业务场景，推进 “中科院房屋体检中心” 建设，为城市更新与高质量发展贡献力量。

图 | 王海山董事长做主题报告

图 | 王海山博士提出六点机遇与挑战

中建协认证中心首席专家董事长王海山博士作题为《房屋体检的时代挑战与政策分析》的报告。王海山博士指出，随着房屋建筑市场逐渐饱和，除了把新建建筑建成好房子外，把老房子也改造成好房子也成为未来发展的必由之路。王海山博士提出了六点机遇与挑战，分别是政策-从倡议到硬门槛、标准-从缺失到体系、技术-从数据孤岛到天空地一体化、工具-从手工作业到天空地一体化房屋体检5S体系、人才-从经验驱动到认证驱动、资金-从静态预算到绩效付费+金融联动。从这六点可以发现，房屋体检已经成为未来行业发展的重要方向及业务切入点。无论是房屋体检行业企业，还是房屋体检从业人员职业发展，更是对于已有建筑行业企业转型，如施工单位、设计院等，房屋体检都是未来可以规划的发展路径。

图 | 刘宏洲CEO分享《房屋体检一体化城市解决方案》

图 | 天空地一体化房屋体检5S体系

建科房屋体检中心CEO刘宏洲分享了《房屋体检一体化城市解决方案》。刘宏洲先生指出，建科房屋体检中心通过标准引领、线上平台和房屋体检5S店，融合人工智能、BIM与物联网技术，通过房屋体检AI一体机加成，打造“房屋体检+智慧管理”服务体系，已广泛应用于老旧小区改造、历史建筑保护、灾后房屋评估等场景，致力于提升城市建筑安全宜居水平，守护居民居住品质。通过天空地一体化房屋体检5S体系，依托房屋检测与诊断（Survey）、方案设计与技术咨询（Solution）、维保与治理服务（Service）、智能监测与数字化档案（Smart）、展示体验与培训（Show）服务，不仅帮助房屋建筑发现问题，更是通过检测、监测、预测和治理闭环，建立房屋档案，打造宜居、韧性、绿色、智慧城市。

最后，与会者就“房屋体检”进行深入的技术交流。双方代表围绕房屋安全检测、健康监测与评估、风险预警及加固改造等关键技术议题进行了深入交流，并就当前行业面临的挑战与未来发展机遇交换了意见。

此次会议不仅为参与者提供了一个学习和交流的平台，并且通过面对面的技术交流，分享经验，凝聚共识，促进了双方在房屋体检技术领域的相互了解，为后续潜在的技术合作与标准共建奠定了良好基础。