9月26日，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办的绿色健康人居科技助力好房子建设的研究与实践沙龙在顺义好房子健康人居科技实验室举行。中碳实验室(北京)数字科技有限公司、得乐室(北京)建筑科技有限公司作为支持单位。

图 | 沙龙现场

来自住房和城乡建设部、北京大学、浙江大学、天津大学、北京建筑大学、中国肝炎防治基金会、中建地产、中建碳科技、中建一局发展、登威建筑、绿城中国、保利集团、金地集团、中国电建地产、海克斯康、慧新全智、浙江敏源、中认国证、得乐室中国、中碳数字实验室、中建协认证中心的40余名专家学者参与本次沙龙活动。住房和城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处梁浩处长主持本次活动。

图 | 活动合影

活动伊始，活动嘉宾对好房子实验室进行参观。

图 | 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心党委委员、副主任黄海群讲话

随后，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心党委委员、副主任黄海群进行讲话。黄海群副主任指出，科技与产业化发展中心作为住建部首批14家住房城乡运行智库单位之一开展本次活动。为了推进好房子的建设实施，部里各个司局也都部署了相关推进的课题研究工作，建设行业有关的科研单位、机构也提出对于好房子的理解和实施建议。在这个过程中，中心也联合了科技部的中国科学技术信息研究所、中碳数字实验室等相关机构，围绕好房子的内涵以及评价开展研究工作，从标准、政策、技术，包括市场潜力等角度开展调研，对国内外好房子进行了对比分析研究，并对推动我国好房子建设提出了意见建议。通过初步研究，好房子的建设应该是在适用、经济、绿色、美观的建设方针指引下，在低碳、健康、安全和智慧等维度进行升级，更加注重低碳节约、健康舒适、智慧便捷、安全耐久、环境宜居、服务周全等方面水平的提升，分别在坚持以人为本、树立全生命周期的理念、坚持以科技赋能、提供政策及市场的支持等方面进行综合考虑。

图 | 住房和城乡建设部住房改革与发展司徐颖讲话

住房和城乡建设部住房改革与发展司徐颖指出，通过今天的参观，最大的感触是科技是第一生产力。中心是部里的重要的智库单位，长期以来产出了很多具有前瞻性、针对性和实用性的研究成果，今天我们参观了好房子实验室，看到了通过科技创新，对好房子设计、建设、使用和评价研究有了非常大的进步，也看到了好房子各个环节的“拳头”产品。同时在智库建设时期举办沙龙，是因为除了自身研究能力的建设，还要加强智库之间的交流合作。最后提出要进一步加强好房子研究和实验室建设，把好房子的高品质、高质量发展落到实处，并希望能够听到各位专家的深度交流，形成研究成果。

图 | 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处梁浩处长讲话

接下来，由梁浩处长进行《“好房子”内涵及评价研究》成果介绍。梁浩处长指出，从民生维度讲，好房子是全世界人民的共同追求；从经济维度讲，好房子对拉动产业、创造就业意义重大；从科技维度讲，好房子是科技创新及应用的重要场景。通过“好房子”内涵及评价研究，指出“好房子”标准应满足“绿色低碳、健康舒适、智慧便捷、安全耐久”的新一代建筑标准。后续介绍了好商品房、好保障房、好改造房和好农牧房，并分享了相关案例。

图 | 中国肝炎防治基金会理事长、WELL人居实验室学术带头人、原CDC主任王宇发言

随后在研讨发言环节，各位专家积极建言献策。中国肝炎防治基金会理事长、WELL人居实验室学术带头人、原CDC主任王宇指出，好房子的提出反映了长期以来，我们从追求量的发展转变为注重质的提升和建设，这是健康城市建设的基本要求，人们对健康长寿的追求，使得住房要被赋予满足居民健康的功能性要求。后续通过介绍室内空气的案例，呼吁建筑设计要结合人体设计和流行病学的疾病负担，将健康理念融入区域性的规划和健康城市建设。

图 | 北京大学人民医院呼吸内科主任医师、北京大学医学部睡眠医学中心主任韩芳发言

北京大学人民医院呼吸内科主任医师、北京大学医学部睡眠医学中心主任韩芳指出，健康的三大支柱，特别从人群角度来看，是营养、运动和睡眠。一个房子中，卧室是我们停留时间最长的空间，所以我们前期与得乐室也做过睡眠与环境的研究。影响睡眠的因素中最重要的是光线、温度、声音，在一个好的人居环境中，睡眠、心率、交感神经兴奋、各种情绪都会很有很好的改善。

图 | 中建协认证中心董事长、中碳数字实验室首席专家王海山发言

中建协认证中心董事长、中碳数字实验室首席专家王海山指出，在建筑全生命周期中，运用了大量的软件，包括制图、建模、流体、分析与计算等。第一，通过数字化技术，完整打通从设计到施工、运维环节数字化建设基础设施平台，还有很多课题需要攻克，包括自主软件、核心硬件和算法，还包括涉及人工智能与大模型的深度整合。第二，通过数字孪生技术，将涉及好房子的产品部件、房型设施、电气系统形成数字孪生产品，比如厨房、卧室、老人房、儿童房、直播办公空间等，形成高品质好房子建设数据资产。第三，对于好房子形成数字化评价体系，特别是针对楼宇的算力，与车、人的连接，物联网与大数据的结合，通过构建新一代合格评定体系，为建设好房子生态提供基础服务。

图 | 得乐室(北京)建筑科技有限公司总裁雪娅发言

得乐室(北京)建筑科技有限公司总裁雪娅指出，好房子的人居实验是想把三方面的学科，即建筑科学、健康科学、行为科学统一起来，坚持以人为本。目前的研究已经形成了一系列成果，希望通过我们的努力研究和大家的通力合作，能够为好房子提供进一步的循证研究和科学的依据，助力好房子国家标准的制定和进一步推广。

图 | 中碳数字实验室专家石云亭发言

中碳数字实验室专家石云亭指出，在好房子评价中，安全维度一定是必须的，而且是最优先、最基本、最重要的。我们在好房子的研究过程中，从安全角度重点关注它的结构安全、消防安全、设施安全和社区安全。从建筑的全生命周期来看，在设计、施工等阶段都有完善的法定程序，然而在使用阶段就需要细细考量。房子像人一样，也需要定期体检才能及时发现问题，及早采取措施。我们实验室的工作方向，首先是要进一步研究和完善城市体检方案，第二是与我们广泛的合作伙伴继续完善技术手段，研发适应不同环境和情况的检测和检测设施，第三是要向各级政府主管部门提供决策建议，第四是研发好房子已经具备的安全标准、评价和认证方法，第五是尽快将相关研究成果推广试点。

图 | 中建协认证中心绿色低碳事业技术总监魏建勋发言

中建协认证中心绿色低碳事业技术总监魏建勋指出，根据最近的研究成果，中国目前的城市化率为65%，有机构认为到2050年中国城市化率要提升到70%以上，同时还有很多的老旧住房需要改造。我国的单位人均建筑用能还没有达到欧美等发达国家的一半，人民群众对于住好房的需求强烈。像是新风系统、智能家居等电器会越来越普及，因此建筑用能还有很大的上升压力。建筑用能优化有两个方向，第一个方向是建筑节能，尽量减少能源使用。第二个方向是建筑能耗用能结构的优化。如今多部委也正在推动绿色建材在政府工程中的使用，相信未来包括绿色建材认证等多个方面，得到采信的方式会越来越多，绿色建材的应用也会助力好房子的建设。

图 | 中建碳科技有限公司总经理薛世伟发言

中建碳科技有限公司总经理薛世伟指出，好房子应从体系化出发，对不同人群、不同气候区的标准建立综合考虑。绿色低碳产业升级过程会带来好房子的成本增加，从这个角度来说，如何降低好房子成本，让老百姓也能买得起，是一个重要的方面。将材料、设备、体系化的管道耗材等好房子的内容，用碳的数据来量化，可以在以后进行一些商业模式的创新，比如还在推动的绿色金融。

图 | 中建协认证中心装配式建筑首席专家高春风发言

中建协认证中心装配式建筑首席专家高春风指出，装配式建筑在好房子建设中的应用，就是像造汽车一样来造房子，装配式建筑是绿色建筑、超低能耗建筑、高品质建筑的一个重要载体，是实现建筑工业化的一个必然路径。装配式建筑的四大系统是采用一体化协同设计、生产和施工，这样能够提升效率和质量，减少建筑垃圾，减少渗漏，提升居民的居住体验。

图 | 天津大学环境学院教授、天津市重点实验室常务副主任田喆发言

天津大学环境学院教授、天津市重点实验室常务副主任田喆指出，房子是多种工业技术的集中体现，涉及到多学科交叉应用。好房子的定义——健康、低碳、智慧和安全，基本涵盖了好房子的各种维度，但是如何把这几个维度具体落实到设计过程中，实际上需要大量的基础研究。通过数字化的手段，把技术研究集成在数字化的模型中，让设计工程师在设计的时候，将不同的技术组合在仿真模型中，把未来的情景推演呈现出来，让我们知道这样设计的房子就是好房子。所以数字化，是未来支撑好房子发展的重要基石。

图 | 住房和城乡建设部政策研究中心处长钟庭军讲话

住房和城乡建设部政策研究中心处长钟庭军首先对好房子的实验环境给予了高度评价，通过本次沙龙活动，有以下感想：第一，要加强学术交流，以好房子为抓手而促进发展的就是好房子。好房子是一个时间的概念，因为它包括设计、建设、交易、维护、改造，是住宅全生命周期的过程，同时它也是一个空间概念，因为它包括好房子、好小区、好社区、好城市，是空间维度的扩张。第二，我们要各司其职，以人为本，优势互补，形成合力。第三是制度沉淀，像政研中心这种科学机构，需要加强研究出好房子的创新机制，推出好房子建设的政策与产业体系。最后需要集系统各方面的力量，加深理解好房子的标准，才能为人民真正提供经济适用的好房子。

图 | 中建一局集团建设发展有限公司技术中心业务经理韩鞠发言

中建一局集团建设发展有限公司技术中心业务经理韩鞠指出，好房子的体验绝大部分来自于终端和装修。要提升体验，需要两个方面：一是慢工出细活的工艺，不同的装修队伍，不同的时间去打磨出来的效果存在差别；二是标准的问题，建设过程中对于材料和工艺的选择都需要有标准依据，标准的提高和适配要跟上，才能够真正满足好房子的品质提升需求。

图 | 北京建筑大学教授供热、供燃气、通风与空调工程北京市重点实验室主任张群力发言

北京建筑大学教授供热、供燃气、通风与空调工程北京市重点实验室主任张群力指出，首先要增强对好房子的认知，尤其是科普层面的认知，让老百姓知道好房子的内涵意义，然后把老百姓的需求释放出来。其次是增强科技的供给，尤其是成果的转化，因为好房子需要大量好技术、好产品、好部品的供给，尤其是成套的技术，需形成一套集采的套餐式技术。并针对不同的应用场景，开发不同气候区、不同应用需求层次的套餐式产品。

图 | 中认国证（北京）评价技术服务有限公司技术研发中心高级经理王金发言

中认国证（北京）评价技术服务有限公司技术研发中心高级经理王金指出，通过国家质量基础设施NQI中合格评定的手段，来评定是否是好房子，或者好房子的等级，是我们住建领域高质量发展的重要道路。


最后，沙龙活动圆满结束，与会专家纷纷对好房子实验室的理念与场景作出高度评价，并希望有更多的机会，开展相关交流与研究活动。