图 | 中建协认证中心成为第一批房屋体检机构能力评价第三方评价单位

近日，中建协认证中心获中国灾害防御协会委托，作为第一批房屋体检机构能力评价第三方评价单位，开展房屋体检机构能力评价工作。

图 | 中科院设计院提交房屋体检机构能力评价申请书

3月18日，中科院建筑设计研究院有限公司（以下简称“中科院设计院”） 递交首批房屋体检机构能力（甲级）评价申请书。中科院设计院创建于1951年，前身是直属于中国科学院的唯一一家建筑设计与研究机构“中国科学院北京建筑设计研究院”。 2001年，作为国家第一批试点，从直属于中国科学院的事业单位整体转制为国有企业。总部设在北京，并在广东、浙江、河南、四川、上海、陕西、江苏、安徽、重庆、福建、天津、山东、海南等13个省市设有分公司。中科院设计院致力于提供建筑行业全专业设计总承包业务，能够实现全过程、全专业的设计服务，业务范围涵盖工程设计、规划设计、策划咨询、项目管理；拥有建筑行业（建筑工程）甲级、城乡规划编制甲级、市政行业（热力工程）甲级、土地规划机构乙级等资质，工程咨询单位乙级资信以及对外承包工程资格。

图 | 中建协认证中心首席专家董事长王海山博士主题演讲

活动上，中建协认证中心董事长王海山博士作题为《房屋体检助力建筑业可持续发展》的主题演讲，王海山博士指出，建筑业存量时代下，既有建筑老化、自然灾害影响等问题凸显，房屋体检成为推动城市更新、助力行业可持续发展的关键，目前行业已形成标准化、智能化、全链条的房屋体检服务体系。

我国既有建筑体量庞大，第一次灾普显示城乡房屋建筑达 3.54 亿栋，2022 年底城镇近 20% 房屋建成超 30 年，安全保障需求迫切。相较传统检测，房屋体检实现全维度覆盖、定期检测，完成从 “事后修复” 到 “事前预防” 的转变。中心联合建科房屋体检中心等打造 “天空地一体化” 5S 服务体系，融合卫星遥感、无人机、地面机器人等技术，搭配房屋体检 AI 一体机，形成 “检测 - 监测 - 预测 - 治理” 全流程闭环服务。

行业标准化与人才建设同步推进，2025 年 12 月《房屋体检机构能力评价》团体标准实施，明确甲乙级机构要求；2026 年 3 月，中建协认证中心成为首批第三方评价单位。房屋体检师培训自 2025 年 8 月开展以来，首批 5000 人培训完成，2026 年底预计突破 3 万人，北京顺义也落地房屋体检 5S 店，搭建实体服务平台。

目前房屋体检服务覆盖政府、企业、个人多场景，以 “先体检、后更新、再复检” 模式助力城市更新。未来将持续完善标准体系、深化技术创新，推动建筑健康管理制度化、数据化，以房屋体检新质生产力赋能建筑业高质量可持续发展。