经北京市人民政府外事办公室、北京市顺义区临空经济区管委会协调安排，香港房屋局局长何永贤一行于2025年6月25日到访好房子人居科技实验室，本次来访旨在推动香港与内地建筑科技协同发展，好房子人居科技实验室首席专家、中建协认证中心董事长王海山全程陪同考察。

人居实验场景参观

何永贤局长一行参观考察好房子人居科技实验室的建筑科技场景体验以及核心技术展区。通过光影设计与新型材料的创新融合，直观感受建筑空间美学与功能的结合；考察适老化设计与高端材料应用区，了解适老化改造中的科技解决方案；参观儿童房与青年住宅智能展区，体验儿童友好型设计与智能家居系统的集成应用。

最后，代表团重点了解了实验室在绿色低碳和健康建筑领域的成果，同时体验了数字孪生技术在楼宇建设与运维中的应用，该技术已获合格评定科学技术奖一等奖；了解了房屋体检中心的 “检测-监测-预测” 房屋全生命周期安全管理体系，包括 IoT 物联网接入、大数据平台及房屋健康档案系统。

会谈交流

会谈交流环节，双方将“好房子” 政策理念与研究实践深度对接。内地“安全、舒适、绿色、智慧” 的 “好房子” 理念，与香港房屋局 “健康绿色生活、居家安老、跨代共荣” 的住房策略高度契合。同时，实验室分享了创新成果，包括基于 WELL 健康建筑认证体系、健康建材评价体系及“筑碳慧”碳管理应用平台。

在房屋维护管理创新实践方面，双方围绕老旧住房维护现状展开深入交流。针对香港房龄 50 年以上建筑中水管内涂层剥落引发的渗漏、水质等问题，实验室分享了针对深圳、广州等地部分房屋检测中发现的水管老化、空气不达标及噪声超标等问题对应的研究成果。后续也探讨了无人机检测、智能传感器监测等技术的跨区域应用。

香港房屋局局长何永贤表示，好房子人居科技实验室在绿色建筑、数字孪生等领域的技术积累，为破解香港高密度城市住房难题提供了借鉴，其“好房子”理念与香港“健康绿色生活、居家安老、跨代共荣”的住房策略高度契合。未来双方可进一步深化在适老化建材标准互认、低碳技术本地化应用等领域的协同，共同打造“高密度城市人居环境优化”的国际示范样本。

好房子人居科技实验室首席专家、中建协认证中心董事长王海山表示，未来将以此次交流为起点，持续深化两地在建筑全生命周期管理、低碳技术创新、智慧社区建设等领域的协同，共同推动 “好房子” 理念在香港规模化落地，为中国建筑行业高质量发展树立新标杆。

双方最后达成共识，两地更多的合作交流将有效破解香港高密度城市发展中的住房难题，为全球城市更新提供“中国方案”。