我国首家全产业链装配式建筑智慧工厂21日在天津京津科技谷开工建设。智慧工厂建成后将提供从创新研发、设计咨询、产品制作、装配施工到管理服务全产业链装配式建筑产品和服务。

据介绍，这一智慧工厂的建设依托中建一局集团和中建科技集团共同投资组建的专业装配式建筑公司——中建（天津）工业化建筑工程有限公司。投产后年生产能力可为150万平米的装配式建筑提供建筑部品供应保障，将解决京津冀区域装配式建造快速发展带来的供给能力不足和产品质量不均等问题。

我国现行的建筑施工技术形成于20世纪80年代，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业。这种工法解决了当时的三大问题，一是吊装设备能力有限，二是在改革开放初期我国劳动力丰富，就业难，三是现浇体系的抗震性能好。后来建筑施工基本都采用现浇混凝土建筑，虽然对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端也比较明显，一是施工工艺过于粗放，钢材水泥等建筑材料损耗较多；二是施工现场脏乱差，是城市可吸入颗粒的重要污染源；三是建筑质量开裂渗漏等问题突出，这也是现浇混凝土的工艺造成，是我国人民对建筑投诉最多的问题，四是我国目前劳动力普遍不足，招工难已成为建筑业面临的重要问题之一。所以发展装配式建筑是大势所趋。

国内装配式建筑业发展动力强劲

2017年3月23日，住房和城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》，《建筑业发展“十三五”规划》等相关政策，其中《行动方案》明确提出：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。

北京计划到2020年实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。上海计划到2020年全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。江苏计划到2020年实现全省装配式建筑占新建建筑比例将达到30%以上。浙江计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比重达到30%。而山东计划到2020年实现济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其他设区城市和县(市)分别达到25%、15%以上。

从行业总体规模来看，随着我国装配式建筑应用率的提升，行业整体市场规模快速增长，2011-2017年装配式建筑的市场规模有43.2亿元，2017年我国装配式建筑市场规模增加至4623亿元，较上年同比增加45.93%。可见，在政策的推动及建筑行业成本转型发展的推动下，装配式建筑的发展获得了较高的青睐。

图 | 2012-2017年中国装配式建筑规模（单位：亿元，%）

从各地方项目地域分布情况来看，北京市和山东省装配式建筑项目较多，占全国装配式建筑项目的比重均为15%；其次是上海和江苏、浙江地区，项目占比分别是14%、13%和7%；湖北省装配式建筑项目占比为8%。综合来看，华东地区仍是我国装配式建筑项目最多的地区，仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。

装配式建筑未来发展方向

随着我国装配式建筑逐渐进入规模化、主业化的发展阶段，未来施企应如何继续大力发展装配式建筑呢？

1、对于企业来说，除了不断吸纳外来人才，更要在企业内部设置装配式相关的机构，制订有利于装配式建筑人才培养和发展的长效计划，不断培养与装配式建筑发展相适应的自有专业人才队伍，加快建设专业化的装配式建筑技术工人队伍，从而在占据有利的竞争地位。

2、将BIM与装配式建筑结合，通过BIM软件全面检测管线之间与土建之间的碰撞问题，并提供给各专业设计人员进行调整，同时在构件生产、运输、安装、验收全过程采用芯片管理技术(RFID)或二维码技术进行信息化管理，从而不断推进BIM技术在装配式建筑规划、勘察、设计、生产、施工、装修、运行维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理。

3、加大装配式建筑技术体系和关键技术、配套部品部件的研发力度，推行装配式建筑一体化集成设计，强化装配式建筑设计对部品部件生产、安装施工、装饰装修等环节的统筹，掌握装配式建筑的新技术、新产品、新工艺，并不断熟练掌握吊装、堆放、安放、支撑、防护等工序。

4、加强的对装配式建筑技术全流程的标准化建设，建立相应的质量管理体系，促进装配式建筑质量提升。形成装配式建筑的全过程质量监控和监管体系，对装配式建筑设计、生产、运输、装配环节进行全面的质量监控，不偏离装配式建筑经济、高效、快速目标的前提下，以高质量的方式实现装配式建筑全生命期的可持续管理。

中建协认证中心装配式建筑技术成果显著

中建协认证中心一直以来都致力于推动装配式建筑领域的标准制定和技术研发工作，为了推广和引入国外装配式建筑技术，进行相关标准研究。自2016年起，中建协认证中心组织专家考察团多次到访欧洲进行了充分全面的调研，覆盖国际NGO组织、欧洲装配制造商、技术服务商与工业化构件厂等国际领先单位。

图 | 2016年11月21日，中建协认证中心参与主办的首届中欧建筑工业化论坛在京召开

2016年11月，中建协认证中心参与主办的首届中欧建筑工业化论坛在京召开，搭建了规模空前的中、欧技术专家深入讨论和合作的平台。在中欧建筑工业化论坛的平台基础上，中建协认证中心组织国内最为权威的技术专家团队深入开展《装配式建筑认证标准族开发》国家课题研究，和欧洲建筑工业化联盟合作，结合一百余项国际装配式建筑技术标准，开发适应中国装配式建筑发展趋势的全新技术体系。该体系有效吸取欧洲技术体系在安全高效、低价节能方面的技术优势，成为涵盖地上建筑结构和地下结构在内的具有整体成本优势的全装配式建筑系统。在BIM技术平台搭建方面，与行业先进企业广泛合作且效果显著。

图 | 中建协认证中心专家团队考察德国建筑工业化联盟（GERICON）

2017年，中建协认证中心积极参与中国建筑业协会组织编制的首部团体标准《装配式混凝土建筑施工规程》，组织了中建一局集团建设发展有限公司、中信建设有限责任公司、远洋国际建设有限公司、大元建业集团股份有限公司等单位的专家资源针对安全管理、信息化等章节进行编制。2018年，中建协认证中心继续参与《装配式混凝土建筑施工规程实施指南》和《装配式混凝土建筑施工规程质量验收》的系列标准编制工作。

图 | 中建协认证中心参加中国建筑业协会组织的《装配式混凝土建筑施工规程实施指南》和《装配式建筑施工质量验收规程》编制工作会议

中建协认证中心将在住建部和中国建筑业协会的领导下，始终致力于推动行业全面质量提升，为促进装配式建筑的技术进步和可持续发展作出自己的贡献。