Research on high quality development path and new system of prefabricated buildings at home and abroad
time：2019-12-11
source：本站
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导读：
据住建部统计，2018年全国新建装配式建筑面积约1.9亿平方米；2017年，全国落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米；2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，占城镇新建建筑面积的4.9%，这一年同比2015年增长了57%；2015年全国新建装配式建筑面积仅为7260万平方米，当年占城镇新建建筑面积的2.7%。近年来，我国在积极探索发展装配式建筑过程中，在技术规范与标准的顶层设计和支撑保障方面遇到了一些亟待解决的难题，这使得我国相关标准与国际可持续发展的装配式建筑建造方式的先进标准相比之下还有很大差距。
中建协认证中心近年来深耕装配式建筑领域，主办了三届中欧建筑工业化论坛，与德国可持续建筑委员会（DGNB）、欧洲高品质混凝土建筑企业联盟（Syspro）等国际知名装配式建筑行业协会深度合作，参与创建了C-Syspro中国联盟，以推动中国装配式建筑的可持续健康发展。该联盟的宗旨是为确保提供最高质量水平的建筑和精密混凝土预制构件，建立高质量管理和检验标准，搭建构件设计和自动化生产工厂的信息平台，提高自动化水平，推广应用欧洲装配式技术、标准和配件。受住建部委托牵头实施“中欧装配式建筑技术转移机制和实施路径研究”课题，目前正针对120余项国外先进标准进行技术转移，编写国内装配式建筑相关标准目录，与欧洲标准进行比较，形成中、欧标准的逻辑关系图。结合中国建筑业特色，编制具有行业特色和“升级版”属性的相关标准。
一、国内外装配式新技术体系研究和应用
目前国内正在开展新的装配式技术体系（免套筒）研究和应用：叠合板式剪力墙、预制混凝土外墙挂板、免套筒干式螺栓连接、装配整体式开缝剪力墙结构体系等。
（一） 叠合板式剪力墙
叠合板式剪力墙（俗称双皮墙），是我国引进的欧美成熟技术。它凭借竖向钢筋连接速度快、对环境污染小、造价低、质量可靠等优势，越来越受到行业关注。
图 | 双皮墙和安装示意图
（二）预制混凝土外墙挂板
预制混凝土外墙挂板是与混凝土框架结构或钢结构装配连接而形成具有建筑装饰性和围护性相结合的非承重预制混凝土构件。作为一种外墙装饰性构件，早在90年代外墙挂板就已经在北京地区的大型公共建筑得到应用，现在预制混凝土挂板的饰面式样、安装连接形式及相应的制作、安装工艺更加完善。外墙挂板的特点及分类如下：
1、柔性连接：挂板埋件与结构埋件间的连接点经一定外力作用可产生位置滑移的连接形式。
2、采用预制混凝土挂板的优点主要是工业化生产，立面分割尺寸较大，饰面表现形式多种多样，连接构造可靠且赋予变化，其混凝土朴实厚重的特点是其它材料不可比拟的。
3、 按挂板性能分为建筑装饰性、具有装饰兼围护性的非承重预制混凝土挂板两类；按挂板饰面分为清水饰面混凝土挂板、露骨料饰面混凝土挂板、彩色混凝土饰面混凝土挂板、面砖饰面混凝土挂板、石材饰面混凝土挂板等。
图 | 面砖饰面混凝土挂板
（三）开缝剪力墙结构体系
国内正在研发的开缝剪力墙结构体系，具有施工速度快、便于检测、成本低廉等优势。但作为一种新型连接形式，需要通过试验，获取在此种连接方式下的承载能力、刚度、抗震性能以及使用效果，探究竖缝仅坐浆连接对承载力的影响，为以后实际工程的应用提供理论基础。
图 | 开缝剪力墙结构体系
（四）两种快速螺栓连接系统
1、德国装配式建筑快速螺栓连接系统
德国墙板免套筒灌浆工艺，使用快速螺栓连接系统。预制墙板两端预埋特殊材料锚块和连接件，使用高强螺栓快速固定。
图 | 德国装配式建筑快速螺栓连接系统
2、免套筒干式连接体系
北京住宅院正在研发的免湿作业和免套筒灌浆工艺，简便快捷，操作简单。预制墙板预埋钢板，上下层水平和竖向均采用螺栓连接，但是对生产制作和安装误差要求较高。
图 | 免套筒干式连接体系
二、中建协认证中心装配式技术研究路径
1、编写行业标准和团体标准
中建协认证中心主编中国国家认证认可监督管理委员会提出并归口管理的认证标准《建筑行业 装配式建筑企业质量管理体系 要求》和中国工程建设标准化协会团体标准《装配式建筑企业质量管理标准》，为以后进行装配式建筑企业的管理体系认证做好准备。通过建立覆盖设计、部品部件生产、运输、装配施工、竣工验收、运营维护等全过程的装配式建筑认证标准体系，能够有效加强建筑材料、部品部件、工程建设标准之间的衔接，为提高质量监管提供有力保障，具有提升行业工业化水平、促进产业生产力提高的重大意义。
2、编写构件生产企业星级评价标准
中建协认证中心与北京市物资协会装配式建筑与墙体分会等单位共同编写了《构件生产企业星级评价标准》，该标准作为团体标准的一部分，为国内装配式构件生产企业的整体质量提升提供了技术支持和保障。中建协认证中心参照该标准对装配式预制混凝土构件厂的评价，对软件和硬件严格打分，根据分数高低颁发星级企业证书，最高为五星级。
3、C-Syspro高品质联盟和HiQ产品认证
2018年11月在第三届中欧建筑工业化论坛上，中建协认证中心作为创始会员单位与中建科技、北京燕通、北京住总万科、住宅产业化集团、中欧云建、利勃海尔机械（徐州）公司成立了C-Syspro中国建筑工业化高品质建造企业联盟。联盟企业将借鉴欧洲Syspro联盟的装配式建筑技术和标准，打通构件设计和自动化生产工厂的信息平台系统，提高自动化水平，并推广应用欧洲装配式技术、标准和配件。这符合国家高质量发展、“一带一路”政策和日益走向世界舞台的整体战略。C-Syspro高品质联盟的价值观是：品质、效率、智能、绿色。
我们对装配式混凝土构件的产品进行HiQ( High-Quality，高品质)认证，颁发带有HiQ标志的认证证书，产品合格证上带有HiQ标识。德国专家每半年参与一次C-Syspro联盟工厂外部审核，顺利通过严格测试过程的企业被正式授予Syspro-HiQ标志公开使用的权利。
4、承接住建部课题和国家认监委课题
2018年中建协认证中心承接了住建部课题《中欧装配式建筑技术转移机制和实施路径研究》和国家认监委课题认证认可科技支撑计划项目《装配式建筑认证标准体系建设研究》。
通过对欧洲预制装配式技术进行系统的研究，结合国内装配式建筑技术发展的需要，系统地引进欧洲预制装配式技术体系。
我国装配式建筑近年发展迅速，各项标准规范逐步完善。经过对中欧标准体系的对比研究分析可知，在预制构件通用规则、偏差、运输、支撑标准、吊装、安装标准等方面，国内标准缺失较多。我们把欧洲SYSPRO技术体系及认证标准进行转换，编写中国装配式建筑系列管理体系认证标准、产品认证标准、人员认证认可标准、材料设备设施检测标准，推动和提升我国装配式建筑行业的发展水平。
三、新标准在未来装配式建筑行业中的应用
装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑。装配式建筑企业包括承担装配式建筑的工程总承包企业、工程设计企业、预制部品部件生产企业、运输企业、施工企业等。我们依据GB/T19001和行业标准《建筑行业 装配式建筑企业质量管理体系 要求》对企业进行管理体系认证，合格后颁发装配式建筑企业认证证书。
装配式建筑企业认证产品类型
管理体系认证：《质量管理体系 要求》、《建筑行业 装配式建筑企业质量管理体系 要求》认证；
产品认证：预制部品部件HiQ认证；
企业评价：预制混凝土部品部件生产企业星级评价。
（一）《建筑行业 装配式建筑企业质量管理体系 要求》介绍
1、本标准规定了建筑行业装配式建筑企业质量管理体系的认证要求，给出了装配式建筑企业质量管理体系及对企业实施系统管理的基本要求。
2、装配式建筑企业可依据本标准建立、实施、保持和改进其质量管理体系，开展自我评价。本标准也可作为第二方审核或第三方认证的依据。
（二）《装配式建筑企业质量管理标准》介绍
1、本标准适用于装配式混凝土建筑的工程设计、预制构件生产、预制构件运输、预装构件安装施工、运营维护等企业的质量管理活动。
2、 本标准适用于装配式建筑预制混凝土构件生产企业的评价。构件企业的评价指标体系由质量管理体系、人员与设施、原材料和配件质量管理、设备管理、试验室、生产管理、产品出厂质量管理、资料管理、合同管理（企业业绩与售后服务）及原材料、混凝土试块和拌合物抽检、设计研发能力11类指标组成。
（三）企业认证的意义和必要性
装配式建筑企业取得认证证书后，其在行业内具有价格优势、品牌优势，可提高市场占有率和话语权。构件生产企业如果取得了五星级企业证书和HiQ认证证书，其在重点项目中的竞争力更强，其价格优势明显，价格通常会比普通构件厂高出5%-20%。
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